Experte Google Ads pour l’immobilier

Agences, proptech, gestion locative, conciergeries, promoteurs : je vous aide à piloter vos campagnes sur les contrats signés, pas seulement sur le volume de leads.

Parlons de votre projet Voir les enjeux du secteur
  • 5/5 sur Malt 100+ missions
  • 10 M€+ de budgets publicitaires gérés
  • 9 ans d’expérience Google Ads

Référence immobilier : Zefir, campagnes Google Ads et Microsoft Advertising, à plus de 100K€ par mois

Les enjeux Google Ads de l’immobilier

Dans l’immobilier, un compte peut générer beaucoup de demandes à un coût par lead flatteur, sans signer davantage de clients. Avant d’optimiser, il faut comprendre où se joue réellement la performance. Voici les points que je regarde en priorité, que vous soyez une agence, une proptech, une conciergerie, un gestionnaire ou un promoteur.

Parlons de votre projet

Une demande avant tout locale

Les recherches immobilières sont presque toujours géographiques : on cherche une agence, une location, une estimation ou une conciergerie dans une ville, un quartier, une station. Une campagne trop large dilue le budget sur des zones où vous n’êtes pas présent.

Mon approche

Une structure par zone, avec des annonces et des pages qui reprennent le lieu recherché, et un ciblage géographique réglé selon votre cible : habitants sur place ou investisseurs venant d’ailleurs.

Des leads de qualité très inégale

Demandes d’estimation, de documentation, de simulation : l’immobilier attire autant de projets sérieux que de simples curieux. Si Google Ads optimise sur le formulaire, il cherche à en obtenir le plus possible, et les curieux sont les plus faciles à convaincre.

Mon approche

Faire remonter du CRM les étapes qui comptent pour votre activité (rendez-vous, mandat, bail, contrat de gestion, réservation) pour que les enchères s’appuient sur les vrais clients.

Un cycle long entre le clic et la signature

Entre la première recherche et la signature, il s’écoule souvent plusieurs semaines, parfois plusieurs mois. Juger une campagne sur le coût par lead de la semaine conduit à couper celles qui alimentent les signatures de demain.

Mon approche

Piloter au quotidien sur les leads, mais arbitrer les budgets sur les signatures, en lisant les résultats sur la bonne fenêtre de temps.

Des cibles aux intentions opposées

Vendeurs et acquéreurs, propriétaires et locataires, occupants et investisseurs : ils ne cherchent ni avec les mêmes mots ni avec la même valeur pour vous. Mélangés dans les mêmes campagnes, ils brouillent les données et les enchères.

Mon approche

Des campagnes séparées par intention, avec des budgets et des objectifs distincts, et un regard critique sur les recommandations d’élargissement de Google.

Bonjour, je suis Céline & experte Google Ads.

Après avoir investi plusieurs millions d’euros en publicité en ligne, j’ai développé une expertise pointue sur Google Ads et en Social Ads.

Consultante freelance, j’accompagne les entrepreneurs et marketeurs sur des missions d’audit, de conseil, d’accompagnement et de mise en place et gestion de campagnes publicitaires.

Sur Google Ads, j’ai géré avec succès des budgets variant de mille à plus de trois cent mille euros par mois pour des clients de secteurs variés : immobilier, éducation, recrutement, ecommerce, B2B, etc.

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Avis Clients
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céline denoual - freelance google ads
Services
À Partir de
1 500€ HT/mois
Budget média supérieur à 3K€ par mois
Stratégie Google Ads adaptée à vos objectifs
Analyses des performances et optimisations
Aide à la mise en place du suivi des conversions
Pilotage des enchères & des budgets
Création de campagnes Google Ads (Search, Shopping, Demand Gen, Performance Max, Display, Youtube)
Reporting automatisé via Looker Studio et point mensuel par email et en visioconférence
À Partir de
2 000€ HT
Audit de la structure de vos campagnes,
Proposition d'un plan d'actions à mettre en place en interne
Audit de vos performances
Analyses des performances et optimisations
Analyse concurrentielle
À Partir de
250€ HT/heure
Sessions ponctuelles
Q&A
Sessions régulières (mensuelles)
Partage d'écran afin d'identifier ensemble des pistes d'optimisation sur votre compte Google Ads
À Partir de
2 000€ HT
Formation intra-entreprise
Personnalisée
Formation théorique (100+ slides détaillés sur Google Ads Search)
Formation pratique (mises en situation de création de campagnes répondant aux objectifs de votre entreprise)
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Setup & Optimisation de campagnes Google Ads.

Budget média supérieur à 3K€ par mois.

Parlons de votre projet
Parlons de votre projet
À Partir de
1 500€ HT/mois
Budget média supérieur à 3K€ par mois
Stratégie Google Ads adaptée à vos objectifs
Analyses des performances et optimisations
Aide à la mise en place du suivi des conversions
Pilotage des enchères & des budgets
Création de campagnes Google Ads (Search, Shopping, Demand Gen, Performance Max, Display, Youtube)
Reporting automatisé via Looker Studio et point mensuel par email et en visioconférence
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Audit Google Ads.

Audit ponctuel et intégral de vos campagnes.

Parlons de votre projet
Parlons de votre projet
À Partir de
2 000€ HT
Audit de la structure de vos campagnes,
Proposition d'un plan d'actions à mettre en place en interne
Audit de vos performances
Analyses des performances et optimisations
Analyse concurrentielle
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Coaching Google Ads.

En visioconférence

Parlons de votre projet
Parlons de votre projet
À Partir de
250€ HT/heure
Sessions ponctuelles
Q&A
Sessions régulières (mensuelles)
Partage d'écran afin d'identifier ensemble des pistes d'optimisation sur votre compte Google Ads
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Formation Google Ads.

En visioconférence

Parlons de votre projet
Parlons de votre projet
À Partir de
2 000€ HT
Formation intra-entreprise
Personnalisée
Formation théorique (100+ slides détaillés sur Google Ads Search)
Formation pratique (mises en situation de création de campagnes répondant aux objectifs de votre entreprise)

FAQ

Mes réponses aux questions que se posent les acteurs de l'immobilier sur Google Ads. Contactez-moi pour discuter des problématiques propres à votre activité.

Parlons de votre projet
Parlons de votre projet
Quel budget Google Ads prévoir dans l'immobilier ?

Je recommande un budget média d'au moins 3 000 € par mois pour une gestion déléguée : en dessous, les honoraires pèsent trop lourd dans l'investissement total, et je propose plutôt de la formation ou du coaching. Dans l'immobilier, le bon niveau dépend ensuite du nombre de zones couvertes et de la concurrence locale : sur les recherches les plus génériques, les portails et les grands réseaux font souvent monter les coûts par clic, ce qui oblige à concentrer le budget là où vous pouvez être rentable.

Comment savoir si mes leads Google Ads deviennent des clients ?

En reliant Google Ads à votre CRM. Chaque demande garde l'identifiant du clic qui l'a générée, et les étapes suivantes sont renvoyées dans Google Ads sous forme de conversions importées : rendez-vous, mandat, bail, contrat de gestion ou réservation selon votre activité. Vous voyez alors quelles campagnes, quels mots-clés et quelles zones produisent de vrais clients, et les enchères peuvent s'appuyer sur ces résultats plutôt que sur le volume de formulaires.

Comment réduire les leads de faible qualité ?

En agissant à plusieurs niveaux. Côté mots-clés, il faut écarter les recherches de pure curiosité, comme les simulateurs ou les prix au mètre carré, et privilégier les intentions concrètes. Côté formulaire, quelques questions sur le bien et le délai du projet découragent les demandes peu sérieuses. Et surtout, les enchères doivent s'appuyer sur les étapes qualifiées remontées du CRM, pas sur le simple nombre de formulaires envoyés.

Avez-vous déjà accompagné des acteurs de l'immobilier ?

Oui, l'immobilier fait partie des secteurs où j'ai géré des budgets importants, notamment pour la proptech Zefir, avec des campagnes Google Ads et Microsoft Advertising à plus de 100 000 € par mois.

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Très bonne collaboration avec Céline sur la gestion de nos campagnes Google ads et Bing ads pendant 6 mois (budget autour de 100k€/m). Céline est rigoureuse, très data-driven et réactive et très orientée résultats.Bref je suis très satisfaite de la mission et je la recommande les yeux fermés.
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Constance Caillaud
Growth Lead

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Céline Denoual

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